Управдом
Правительство В.Путина без преувеличения можно смело назвать реформаторским по своим целям и задачам, а также и по практическим делам. Судите сами. Грандиозная по своим проблемам пенсионная реформа, не менее значимая реформа здравоохранения и социальной защиты населения. Эти две реформы затрагивают большую часть населения, потому естественно, идут медленно, буксуют, но все же продвигаются. Понятно, что в Правительстве, к сожалению, нет ни столыпиных, нет и косыгиных, но твердость есть точно.
Однако указанные две (их , конечно, значительно больше) не идут ни в какое сравнение по своим задачам и трудностям и охвату населения с реформированием жилищно-коммунального хозяйства крупнейшей на континенте страны. Мы видим, что Правительство России прекрасно поняло что жилищно-коммунальное хозяйство стало для перестроечной страны тяжким бременем, которое , если не потянет на дно всю экономику, то уж точно значительно затормозит ее развитее. Предпринимаются отчаянные и беспрецедентные шаги вовлечь все население в процесс развития ЖКХ в направлении разгосударствления его. Это и приватизация, сроки которой снова продлены, это и развитие индивидуального малоэтажного строительства, это и смягчение условий ипотечного кредитования, это и снижение банковских кредитов для участия населения в долевом строительстве и т.п.
Поэтому, широко рассматривая вопрос реформ ЖКХ мы непременно должны иметь ввиду и более широкие задачи, которые поставило перед обществом Российское государство: расшевелить рынок жилья, сделать жильё, т.е. его получение- приобретение более доступным.
По большому счету через реформирование ЖКХ и рынок жилья государство решило сделать всех нас действительными собственниками, хозяевами, отвечающими и болеющими за ту собственность, которая нам досталась или в результате приватизации, или была приобретена на рынке жилья, или выделена нам государством в ходе реализации программ по обеспечению жильем некоторых слоев населения, например ветеранов Великой Отечественной войны и вдов участников войны.
Из всех направлений, если можно так выразиться, составляющих реформу ЖКХ наиболее продвинулись создание рынка жилья, ипотечное кредитование. Наметились подвижки по доступному жилью и по обеспечению жильем некоторых малообеспеченных групп населения. «Доступное жильё» действительно может быть доступным.
Но мы видим, с каким трудом, буксуя и спотыкаясь на явных и скрытых ухабах, идет собственно реформирование жилищно-коммунального хозяйства как системы управления сложным экономическим комплексом.
И здесь Правительство небезосновательно рассчитывает на заинтересованность в реформировании ЖКХ самого населения. Получив жилье, приобретя его на рынке жилья за накопленные денежные средства, купив на условиях ипотечного кредитования или просто на деньги , взятые в кредит гражданин, казалось бы, будет вникать в те проблемы, которые разворошила реформа ЖКХ. Но не тут –то было. Большая часть населения по-прежнему занимает позицию, известную всем по поговорке: «моя хата с краю, ничего не знаю». Но отсидеться , в принципе, не удастся. И хата с краю не останется, так как надо решать как управлять домом(этой же хатой), как сложным хозяйственным механизмом. Придется выбирать управляющие компании, придется участвовать в создании и работе ТСЖ, т.е. придется знать основы реформирования ЖКХ, знать основные положения законов, созданных для того, чтобы реформа ЖКХ не провалилась.
Должно прийти понимание всего гражданского общества, что стоять в стороне от реформирования ЖКХ себе дороже обойдется, а не знать, что происходит с твой собственностью, не знать, кто и как должен ею управлять – становится просто экономически нецелесообразным.